1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.9万円/㎡
前年比-7.9%
横浜市磯子区
25.7万円/㎡
前年比-9.3%
ライオンズマンション新杉田
神奈川県横浜市磯子区新杉田町
根岸線 / 新杉田駅 徒歩3分
1977年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 42.52㎡の場合
相場
1,396万円
32.8万円/㎡
619
1,137
1,656
2,174
AI査定結果
推定相場価格
1,396万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,137万円〜1,656万円
26.7万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション新杉田
1,280万円（30.1万円/㎡）/ 2階 / 42.52㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 1,280万円 | 30.1万円 | 2階 | 42.52㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,180万円 | 27.8万円 | 5階 | 42.52㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/27 | 1,580万円 | 37.2万円 | 4階 | 42.52㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,480万円 | 34.8万円 | 4階 | 42.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,480万円 | 34.8万円 | 4階 | 42.52㎡ | 2DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | ライオンズマンション新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅3分 | 1,280万円 | 30.1万円 | 42.52㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/20 | ステート新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅1分 | 1,998万円 | 39.2万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/07 | コンバイン新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅1分 | 1,280万円 | 30.9万円 | 41.41㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2022/12/12 | サンフラワーマンション 横浜市磯子区中原二丁目 | 新杉田駅6分 | 1,180万円 | 29.8万円 | 39.58㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/22 | コーポ湘友 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅1分 | 1,370万円 | 29.5万円 | 46.4㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/21 | コーポ中原 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅2分 | 980万円 | 26.8万円 | 36.6㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/10 | アネックス磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅6分 | 1,290万円 | 26.0万円 | 49.68㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | レクハイム杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅5分 | 1,990万円 | 39.0万円 | 51.03㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2022/10/07 | ワコー杉田マンション 横浜市磯子区杉田五丁目 | 杉田駅9分 | 1,280万円 | 24.9万円 | 51.45㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/26 | 東カングランドマンション磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 1,050万円 | 23.6万円 | 44.54㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/26 | GSハイム杉田1号棟 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅9分 | 1,700万円 | 36.7万円 | 46.29㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%下落、横浜市磯子区では9.3%下落しています。